恐下期居屋加價 市民及早買

新居屋首日揀樓旺場，出席率及成交率分別達79%和77%。

身兼公屋聯會總幹事的房委會資助房屋小組成員招國偉分析，樓價升勢未止，市民擔心即使下期再抽中新居屋，售價會再上升，屆時未必能夠負擔，故選擇及早入市。

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新居屋樓價與市價掛鉤，今期新居屋自去年12月定價至今升約1成，房委會調整折扣率，由30%增至36到37%，拉闊新居屋與私樓市價距離。招國偉表示，新居屋首日選樓反應熱烈，原因是樓市上升勢頭強勁，市民擔心未來無論是房協資助出售房屋，或者是明年推出的啟德新居屋，地點和市況因素均會售價高於今期居屋，令市民希望及早入市。

他又指，以首期新居屋的剩餘單位樓價計算，2014年至今升幅已超過1成，加上新居屋數量有限，負擔首期的門檻亦較輕，故市民不會輕易放棄機會。他又預料，今期銷情會較理想，尤以市區盤彩興苑為佳，有機會於首個月內售罄。

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